Mar de Aral

MAR DE ARAL

Presentación

Excelentes viviendas situadas en el centro de Alhaurin de la Torre, junto al parque Juan Pablo II, zona actualmente muy demandada con buenas comunicaciones y acceso, servicios, zonas verdes, colegios...

Se dividen en dos bloques de viviendas y se distribuye en Planta Sótano + Planta Baja + Planta Primera + Planta Ático. El conjunto residencial cuenta 12 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, cada una de ellas con una plaza de aparcamiento. Las vistas a las zonas verdes que hay alrededor y el ambiente familiar y tranquilo que se respira, convierten este lugar en privilegiado para residir.

Calidades

Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

- Cimentación y estructura de hormigón armado según D.F.

PAREDES INTERIORES Y MEDIANERAS

En el interior de viviendas la distribución de paredes será de tabicón de ladrillo hueco doble y posterior revestido de yeso y pintado en blanco a elegir por la D.F.Medianerías entre viviendas de doble tabicón.

CUBIERTA

No transitable: impermeabilizada, acceso sólo para mantenimiento e instalaciones.

TERRAZAS, BALCONES Y PATIOS

Impermeabilización y aislamiento térmico. Soladas con pavimento antideslizante.A elegir por la D.F

PAVIMENTOS, SOLERIAS Y ALICATADOS

Pavimento de gres porcelánico con rodapié en toda la vivienda. Alicatado en cuartos húmedos. Todos serán de dimensiones, colores y diseño a definir por la D.F.

CARPINTERÍAS

Puertas de paso ciega normalizada, con tablero tipo DM o similar y tapajuntas a j uego color blanco, herrajes, de cierre y manivelas. Condena en baños y rejilla de ventilación donde se precise. A elegir por la D.F. Ventanas y puertas de PVC color blanco, con hoj as correderas en viviendas. Persianas de lamas color claro, sistema compac to. Vidrios con doble acristalamiento tipo climalit o similar a elegir por la D.F.

CERRAJERÍA

Barandillas exteriores de balcones y terrazas de cerrajería metálica según diseño de la D.F.

FONTANERÍA

Instalación de fontanería de cocina y baño, con llaves de paso y de corte.T uberías de PVC para las redes de saneamiento con sus correspondientes botes sifónicos. Instalación solar para ACS de capacidad y potencia según cálculo. Energía de apoyo: termo  eléctrico.

GRIFERÍA Y SANITARIOS

Grifería de baños cromada, sistema monomando, sanitarios y plato de ducha de porcelana vitrificada color blanco, lavabo de pedestal a definir por la D.F.

ELECTRICIDAD

Instalación de electricidad empotrada bajo tubo de protección, con cableado de sección suficiente y grado de electrificación según normativa. Mecanismos estándar color blanco. Tomas de TV-FM y Teléfono según normativa de Telecomunicaciones. Portero electrónico en cada vivienda.

PINTURAS

Paredes interiores y techos con pintura plástica de color blanco. Paredes y techos exteriores con pintura pétrea de color blanco.

Forma de pago

Reserva: 3000 Euros + IVA

Firma contrato : 10 % + IVA del Precio total

Pagos aplazados durante la construcción: 10 % + IVA del Precio total (en plazos durante la construcción)

Firma de escritura de compraventa: 80 % + IVA del Precio total

Las cantidades anticipadas por los compradores se garantizarán conforme a Ley.