MAR DE ARAL

Presentación

Excelentes viviendas situadas en el centro de Alhaurin de la Torre, junto al parque Juan Pablo II, zona actualmente muy demandada con buenas comunicaciones y acceso, servicios, zonas verdes, colegios...

Se dividen en dos bloques de viviendas y se distribuye en Planta Sótano + Planta Baja + Planta Primera + Planta Ático. El conjunto residencial cuenta 12 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, cada una de ellas con una plaza de aparcamiento. Las vistas a las zonas verdes que hay alrededor y el ambiente familiar y tranquilo que se respira, convierten este lugar en privilegiado para residir.

Calidades

Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

- Cimentación y estructura de hormigón armado según D.F.

PAREDES INTERIORES Y MEDIANERAS

En el interior de viviendas la distribución de paredes será de tabicón de ladrillo hueco doble y posterior revestido de yeso y pintado en blanco a elegir por la D.F.Medianerías entre viviendas de doble tabicón.

CUBIERTA

No transitable: impermeabilizada, acceso sólo para mantenimiento e instalaciones.

TERRAZAS, BALCONES Y PATIOS

Impermeabilización y aislamiento térmico. Soladas con pavimento antideslizante.A elegir por la D.F

PAVIMENTOS, SOLERIAS Y ALICATADOS

Pavimento de gres porcelánico con rodapié en toda la vivienda. Alicatado en cuartos húmedos. Todos serán de dimensiones, colores y diseño a definir por la D.F.

CARPINTERÍAS

Puertas de paso ciega normalizada, con tablero tipo DM o similar y tapajuntas a j uego color blanco, herrajes, de cierre y manivelas. Condena en baños y rejilla de ventilación donde se precise. A elegir por la D.F. Ventanas y puertas de PVC color blanco, con hoj as correderas en viviendas. Persianas de lamas color claro, sistema compac to. Vidrios con doble acristalamiento tipo climalit o similar a elegir por la D.F.

CERRAJERÍA

Barandillas exteriores de balcones y terrazas de cerrajería metálica según diseño de la D.F.

FONTANERÍA

Instalación de fontanería de cocina y baño, con llaves de paso y de corte.T uberías de PVC para las redes de saneamiento con sus correspondientes botes sifónicos. Instalación solar para ACS de capacidad y potencia según cálculo. Energía de apoyo: termo  eléctrico.

GRIFERÍA Y SANITARIOS

Grifería de baños cromada, sistema monomando, sanitarios y plato de ducha de porcelana vitrificada color blanco, lavabo de pedestal a definir por la D.F.

ELECTRICIDAD

Instalación de electricidad empotrada bajo tubo de protección, con cableado de sección suficiente y grado de electrificación según normativa. Mecanismos estándar color blanco. Tomas de TV-FM y Teléfono según normativa de Telecomunicaciones. Portero electrónico en cada vivienda.

PINTURAS

Paredes interiores y techos con pintura plástica de color blanco. Paredes y techos exteriores con pintura pétrea de color blanco.

Forma de pago

Reserva: 3000 Euros + IVA

Firma contrato : 10 % + IVA del Precio total

Pagos aplazados durante la construcción: 10 % + IVA del Precio total (en plazos durante la construcción)

Firma de escritura de compraventa: 80 % + IVA del Precio total

Las cantidades anticipadas por los compradores se garantizarán conforme a Ley.