Local comercial con almacén y oficinas (Ref. 6372)
Tienda en venta en Portada Alta (Málaga), 360.000 €

Inversion

Descripción

Local comercial de 160 m² construidos más entreplanta de 90 m² construidos ubicado en una de las zonas más comerciales de Portada Alta, justo al lado de Carrefour Alameda, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes. El local cuenta con una amplia sala de recepción, ideal para dar una bienvenida profesional a los visitantes. En la entreplanta se encuentran cuatro despachos, perfectos para la organización de trabajo, además de un espacio para archivos y un office para facilitar el descanso y la alimentación del personal.

El inmueble también dispone de dos baños y una ducha, lo que aumenta la comodidad de quienes trabajen allí. Una de las características más destacadas es su gran almacén para materiales, lo que ofrece una excelente capacidad de almacenamiento para diversos productos o equipos. El sistema de aire acondicionado con Airzone garantiza un clima ideal en todo el local, y la red interna ya está instalada, lo que permite una rápida conexión a internet y a otros sistemas informáticos.

El local está completamente preparado para comenzar a operar de inmediato, lo que lo convierte en una oportunidad única para cualquier negocio que busque establecerse en una ubicación estratégica y contar con una infraestructura moderna y funcional.

*En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales. etc. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.

Características

Generales
  • 4 Despachos
  • 2 Baños
  • 1 Aseo
  • Baño interior
  • Trastero
  • Edificio oficinas

Superficies
  • Constr.: 250 m2
  • Útil: 230 m2

Estado
  • Año de construcción: 1995
  • Buena conservación

Equipamiento
  • Calefacción central
  • A/C Climatizador
  • Teléfono
  • Wifi
  • Cocina / Office

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Acristalamiento doble
  • Carpintería metálica
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Alarma de intrusos
  • Alarma de incendios
  • Detectores de humo
  • Extintores

Precio

360.000 €

  • m2 constr.: 1.440 €
  • I.B.I. 510 €/Año

  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 360.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

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Importe total
Inmueble + gastos - entrada

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Ver desglose


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Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Málaga
Portada Alta | Cruz de Humilladero

Situación
  • Zona urbana
  • Exterior
  • Orientación noreste

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Aeropuerto (10 min.)