Exklusive Luxuswohnung mit Zwei Terrassen in Sol Andalusí – Wohnen auf höchstem Niveau in Alhaurín de la Torre (Ref. 6188)
Appartment zum verkauf in Alhaurín de la Torre, 367.500 €

Schnäppchen

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Sol Andalusí, einer der exklusivsten Wohnanlagen von Alhaurín de la Torre, wo Lebensqualität, Ruhe und Komfort auf gepflegte Gartenanlagen und einen beeindruckenden Gemeinschaftspool treffen.

Die elegante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 135 m² bebaute Fläche, davon 110 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand. Das Gebäude wurde 2008 errichtet und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu den zwei Terrassen, die sich ideal eignen, um das angenehme Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Die voll ausgestattete Küche verbindet Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei komplette Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre gewährleisten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung, die Vorinstallation für eine Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Die vorhandene Vorinstallation ermöglicht den späteren Einbau einer Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort.


Dank der hervorragenden Lage innerhalb einer exklusiven Wohnanlage mit gepflegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen der Provinz Málaga dar.



Gemäß dem Dekret RD 218/2005 der Junta de Andalucía wird darauf hingewiesen, dass im angegebenen Kaufpreis weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch Notar-, Grundbuch- oder sonstige Erwerbskosten enthalten sind. Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an.

Eigenschaften

General
  • 2ª etage
  • 3 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • 2 Terrassen (25 m2)

Oberflächen
  • Gebaute: 135 m2
  • Nützlich: 110 m2

Zustand
  • Baujahr: 2008
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Einbauküche
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Satellitenschüssel
  • Telefon
  • Wifi
  • Türsprechanlage

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Butangas

Qualitäten
  • Marmorboden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Sicherheit
  • Überwachungsdienst

Preis

367.500 €

  • m2 gebaute: 2.722 €
  • I.B.I. 350 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 240 €/Monat

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 367.500 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Alhaurín de la Torre (Málaga)

Lage
  • Außenseite
  • Nordost-Orientierung

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