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Exklusive Finca mit Gästehaus, Pool und Panoramablick in La Alquería – Alhaurín de la Torre
(Ref. 6483)
Grundstück zum verkauf in Alhaurín de la Torre, 875.000 €
Beschreibung
Es gibt Immobilien, die man einfach besichtigt – und es gibt solche, die bereits im ersten Augenblick begeistern. Dieses außergewöhnliche Landgut in La Alquería, Alhaurín de la Torre, vereint auf perfekte Weise Natur, Privatsphäre, Großzügigkeit und Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Auf einem beeindruckenden 10.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen traumhaften, freien Blick auf die umliegende Naturlandschaft und schafft eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Erholung – der ideale Ort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 330 m² bebaute Fläche, davon 280 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Haupthaus sowie ein vollständig separates Gästehaus verteilen. Diese Aufteilung eignet sich hervorragend für Familien, Gäste oder als zusätzliche Wohneinheit.
Das Haupthaus überzeugt durch seine großzügigen Räume und den durchdachten Grundriss. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, davon eines en Suite, ein Gäste-WC sowie ein beeindruckendes ca. 70 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das Eleganz und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet und ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden oder entspannte Momente bietet. Die Küche ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort.
Das separate Gästehaus mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Wohnküche und bietet seinen Bewohnern absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Auch der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um das hervorragende Klima der Costa del Sol optimal auszunutzen. Die Immobilie bietet eine großzügige überdachte Veranda, einen privaten Swimmingpool, gepflegte Gartenbereiche sowie weitläufige Außenflächen, auf denen Sie die herrliche Aussicht genießen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen können.
Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, die den hohen praktischen Nutzen dieser Immobilie unterstreichen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung, Kamin, drei Einbauschränke, PVC-Fenster, Keramikböden, elektrische Warmwasserbereitung sowie Photovoltaikanlagen, die die Energieeffizienz des Hauses erheblich verbessern und den Wohnkomfort steigern.
Ein weiterer großer Vorteil ist, dass die Immobilie über den AFO-Status (Asimilado Fuera de Ordenación) verfügt, wodurch die städtebauliche Situation rechtlich abgesichert ist und zukünftigen Eigentümern zusätzliche Sicherheit bietet.
Diese exklusive Immobilie vereint alle Eigenschaften, die anspruchsvolle Käufer suchen: großzügige Wohnflächen, absolute Privatsphäre, zwei unabhängige Wohnhäuser, beeindruckende Panoramablicke und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Alhaurín de la Torre.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird darauf hingewiesen, dass die angegebenen Verkaufspreise weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch Notar-, Grundbuch- oder sonstige Kaufnebenkosten enthalten. Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an.
Eigenschaften
Oberflächen
Zustand
Dienstleistungen
Preis
875.000 €
Hypothek
MONATLICHE GEBÜHR
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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt
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Aufschlüsselung sehen
Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
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