Moderne eingeschossige Villa in Pinos de Alhaurín – Baujahr 2023 (Ref. 6451)
Villa zum verkauf in Alhaurín de la Torre, 810.000 €

Beschreibung

Wunderschöne eingeschossige Villa aus dem Jahr 2023, gelegen in der exklusiven Wohngegend Pinos de Alhaurín, in ruhiger und gepflegter Umgebung. Das Grundstück umfasst 1.653 m², mit 185 m² bebauter Fläche, davon 170 m² Wohnfläche, und vereint Komfort, Energieeffizienz und modernes Design.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken (insgesamt vier), wobei das Hauptschlafzimmer über einen separaten Ankleideraum verfügt, sowie zwei komplette Badezimmer. Zur Raumaufteilung gehören ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Veranda, ein Chlor-Swimmingpool sowie großzügige Außenflächen mit vier Stellplätzen auf dem Grundstück.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Keramikböden, PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung und Sicherheitsglas, Klimaanlage, Heizung, Alarmanlage sowie Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.

Eine moderne und energieeffiziente Immobilie, ideal für Käufer, die ein neuwertiges, ebenerdiges Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen.

Gemäß dem Regionaldekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird darauf hingewiesen, dass die angegebenen Preise nicht die Kosten enthalten, die sich aus dem Immobilienkauf gemäß geltendem Recht ergeben (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten usw.). Es fallen keine zusätzlichen Immobilienmaklergebühren zum Verkaufspreis an.

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 1 Etage
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 4 Einbauschränk
  • 1 Terrasse
  • Hof
  • Abstellräume
  • Wäsche

Oberflächen
  • Grundstück: 1.653 m2
  • Gebaute: 185 m2
  • Nützlich: 170 m2

Zustand
  • Baujahr: 2023
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Amerikanische Küche
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation

Dienstleistungen
  • Sonnenkollektoren

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • PVC Zimmerei

Preis

810.000 €

  • m2 gebaute: 4.378 €
  • m2 grundstück: 490 €
  • I.B.I. 1.000 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 810.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Alhaurín de la Torre (Málaga)

Lage
  • Außenseite
  • Südorientierung

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