Beeindruckende Villa in Pinos de Alhaurín mit Pool, Großem Grundstück und Vielseitigem Keller (Ref. 6463)
Villa zum verkauf in Alhaurín de la Torre, 720.000 €

Beschreibung

Diese hervorragende Villa wird in der exklusiven Wohngegend Vinos de Alhaurín zum Verkauf angeboten, die für ihre Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen geschätzt wird.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.500 m² großen Grundstück und verfügt über 315 m² bebaute Fläche, davon 290 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus Keller.

Das Haus bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine separate Küche. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 129 m², während das Obergeschoss etwa 40 m² bietet. Der Keller mit ca. 148 m² befindet sich im Rohbauzustand und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung (Freizeitbereich, Fitnessraum, zusätzliche Wohneinheit etc.).

Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool, zwei Veranden zum Genießen des mediterranen Klimas sowie ein Carport-Stellplatz.

Zur Ausstattung gehören Keramikböden, Aluminiumfenster, vier Einbauschränke, Klimaanlage, Heizung und Warmwasser über Gas.

Eine Immobilie mit großem Potenzial – ideal als Familienhaus oder Investition in einer der begehrtesten Lagen von Alhaurín de la Torre.


Gemäß dem Regionaldekret 218/2005 der Junta de Andalucía sind die beim Kauf anfallenden Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc.) nicht im angegebenen Preis enthalten. Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 3 Etages
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 4 Einbauschränk
  • Abstellräume
  • Wäsche

Oberflächen
  • Grundstück: 1.500 m2
  • Gebaute: 315 m2
  • Nützlich: 290 m2

Zustand
  • Baujahr: 2005
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Unabhängige Küche
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Barbecue

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Aluminium Zimmerei

Preis

720.000 €

  • m2 gebaute: 2.286 €
  • m2 grundstück: 480 €

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 720.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Alhaurín de la Torre (Málaga)

Lage
  • Außenseite
  • Nordwest-Orientierung

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