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FINCA RUSTIQUE AVEC AFO, QUATRE LOGEMENTS, ENTREPÔT ET PISCINE – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
(Ref. 6499)
Domain en vente à Alhaurín de la Torre, 395.000 €
Description
Belle opportunité pour investisseurs avec cette vaste finca rustique bénéficiant d'un AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), composée de quatre logements indépendants et d'un grand entrepôt, avec à la fois de l'eau provenant d'un puits et de l'eau du réseau municipal.
La propriété est à rénover, offrant un projet particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier comprenant plusieurs constructions pouvant être rénovées et valorisées. La propriété est implantée sur un terrain de 1 877 m² et dispose d'environ 629 m² construits et 500 m² habitables, le tout réparti sur un seul niveau, ainsi que d'une piscine.
Le premier logement, d'une superficie de 128,77 m², est une maison individuelle mitoyenne comprenant trois chambres, deux salles de bains, un salon-salle à manger et une cuisine, avec une distribution spacieuse et fonctionnelle.
La propriété comprend également un entrepôt de 235,68 m², offrant un vaste espace supplémentaire pouvant être adapté à différents besoins, sous réserve de la réglementation en vigueur et des usages autorisés.
Le deuxième logement, d'une superficie de 60,73 m², comprend deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine et une salle de bains.
Le troisième logement offre 96,80 m² et comprend deux chambres, une salle de bains, un salon-salle à manger et une cuisine. Il bénéficie également d'un porche ouvert sur deux côtés de 30,68 m², partagé avec le quatrième logement, offrant ainsi un agréable espace extérieur.
Le quatrième logement, d'une superficie de 55 m², est également réparti sur un seul niveau et comprend deux chambres, une salle de bains, un salon-salle à manger et une cuisine.
L'ensemble est complété par une piscine, des espaces extérieurs et l'avantage de disposer à la fois de l'eau provenant d'un puits et de l'eau du réseau municipal.
Grâce à ses dimensions, sa configuration et au nombre de constructions existantes, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété comprenant plusieurs logements et une importante surface construite à rénover et à valoriser. Une propriété offrant un véritable potentiel pour créer un nouveau projet.
Conformément au Décret Royal 218/2005 de la Junta de Andalucía, les consommateurs sont informés que le prix indiqué n'inclut pas les frais liés à la vente selon la législation en vigueur (impôt sur les transmissions patrimoniales, notaire, registre foncier et autres frais applicables). Aucun honoraire supplémentaire d'intermédiation immobilière n'est demandé à l'acquéreur.
Caractéristiques
Surfaces
Etat
Prix
395.000 €
Hypothèque
FRAIS MENSUELS
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Montant total
Propriété + frais - entrée
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Voir le détail
Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
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