Duplex Neuf Exclusif au Centre d’Alhaurín avec Grande Terrasse et Vues Dégagées (Ref. 6438)
Duplex en vente à Alhaurín de la Torre, 299.000 €


Description

Nous vous proposons ce magnifique duplex récent, achevé en 2024, situé en plein cœur d’Alhaurín de la Torre, dans un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à tous les services essentiels.

Réparti sur trois niveaux, le logement offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée dispose d’un spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau.

Au premier étage se situe une grande chambre très lumineuse avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Le dernier étage accueille la deuxième chambre, avec un accès direct à une superbe terrasse panoramique qui entoure une grande partie du logement. Orientée plein sud, cette terrasse bénéficie d’un ensoleillement optimal et offre de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes.

Parmi les prestations, on retrouve des fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit, finition noire, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un état général quasi neuf, sans travaux à prévoir.

Sa situation centrale permet de rejoindre à pied commerces, supermarchés, écoles, espaces verts et transports publics, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Un bien moderne et élégant avec un espace extérieur exceptionnel, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Alhaurín de la Torre.

Caractéristiques

Général
  • 3ª étage
  • 3 étages
  • 1 Salon
  • 3 chambres
  • 2 Les salles
  • 2 placards
  • 1 terrasse

Surfaces
  • Construit: 94 m2
  • Utile: 93 m2

Etat
  • Année de construction: 2024
  • Excellente conservation

Equipment
  • Cuisine Américaine

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Climalit vitrage
  • Menuiserie en aluminium

Prix

299.000 €

319.950 €
Réduit 6,55%
  • m2 construit: 3.181 €

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 299.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D 108 19
E
F
G

Situation et environnement

Alhaurín de la Torre (Málaga)

Endroit
  • Extérieur
  • Orientacion sud