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Wunderschönes Reiteranwesen in Coín
(Ref. 6387)
Grundstück zum verkauf in Coín, 545.000 €
Beschreibung
Wunderschönes Reiteranwesen voller Charakter und Charme!
Dieses gemütliche Landhaus mit 6 Schlafzimmern verbindet rustikalen Stil mit modernem Komfort. Das zwischen 2002 und 2007 renovierte und erweiterte Haus besticht durch seine warmen Details wie Terrakotta-Fliesenböden, freiliegende Holzbalken und einzigartig strukturierte Wände, die eine einladende mediterrane Atmosphäre schaffen.
Der Innenraum ist geräumig und hell. Das große Wohnzimmer lädt dank seines natürlichen Lichts zum Entspannen ein. Gewölbedecken auf beiden Etagen verstärken das großzügige Raumgefühl, während traditionelle Holztüren für Authentizität und Charakter sorgen. Die Raumaufteilung ist praktisch und vielseitig – ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice.
Das Anwesen ist komplett ummauert und verfügt über zwei separate Innenhöfe an der Vorderseite sowie eine große überdachte Terrasse an der Rückseite, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Das Highlight des Hauses ist der beeindruckende private Pool mit angrenzender Außenküche – ideal für sommerliche Unterhaltung.
Die Südlage bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine gepflegte Koppel, Stallungen und eine Sattelkammer mit allen Anschlüssen, Strom sowie Warm- und Kaltwasser. Das Anwesen verfügt außerdem über eine OCA-Lizenz für fünf Pferde sowie mehrere Nebengebäude, Lagerhallen und Werkstätten, die für zusätzliche Funktionalität und Platz sorgen. Die derzeitigen Eigentümer haben zudem einen Pachtvertrag für zusätzliches Land auf einem Nachbargrundstück abgeschlossen, der übertragen werden kann.
Das Anwesen liegt in einer der schönsten Gegenden des Guadalhorce-Tals, direkt am Río Grande, nur 6 km (ca. 12 Autominuten) von Coín entfernt, mit Supermärkten, Einkaufszentren, Bars, Restaurants, Schulen und zahlreichen Einrichtungen. Darüber hinaus liegt ein Pre-AFO (Pre-Owned Land Tenure) vor, was die potenzielle Nutzung und Bebauung erleichtert.
Kurz gesagt: Dieses Anwesen vereint Charme, Funktionalität und eine privilegierte Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Platz für ihre Pferde und Reitaktivitäten suchen. Ein wahres Juwel, dessen Schönheit es wert ist, gesehen zu werden!
*Gemäß dem Königlichen Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober werden Verbraucher hiermit darüber informiert, dass die angegebenen Preise keine Kosten enthalten, die gemäß geltendem Recht mit dem Immobilienerwerb verbunden sind (ITP, Notargebühren usw.). Es fallen keine Maklergebühren zusätzlich zum Verkaufspreis an.
Eigenschaften
Oberflächen
Zustand
Dienstleistungen
Preis
545.000 €
Hypothek
MONATLICHE GEBÜHR
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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt
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Aufschlüsselung sehen
Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
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