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Magnifique domaine équestre situé à Coín
(Ref. 6387)
Domain en vente à Coín, 545.000 €
Description
Magnifique propriété équestre pleine de caractère et de charme !
Cette chaleureuse maison de campagne de 6 chambres allie à la perfection style rustique et confort moderne. Rénovée et agrandie entre 2002 et 2007, elle se distingue par ses détails chaleureux, tels que ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes et ses murs aux textures uniques qui créent une atmosphère méditerranéenne chaleureuse.
L'intérieur est spacieux et lumineux, avec un grand salon invitant à la détente grâce à sa lumière naturelle abondante. Les plafonds voûtés aux deux étages renforcent la sensation d'espace, tandis que les portes en bois traditionnelles ajoutent authenticité et caractère. L'agencement est pratique et polyvalent, parfait pour vivre en famille, recevoir des invités ou même installer un bureau à domicile.
La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux cours séparées à l'avant, ainsi que d'une grande terrasse couverte à l'arrière, idéale pour profiter des repas en plein air. Le joyau de la maison est son impressionnante piscine privée avec cuisine extérieure attenante, parfaite pour les réceptions estivales.
Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et comprend un paddock bien entretenu, des écuries et une sellerie équipée de tous les services, de l'électricité et de l'eau chaude/froide. Elle dispose également d'une licence OCA pour 5 chevaux et de plusieurs dépendances, entrepôts et ateliers qui ajoutent fonctionnalité et espace supplémentaire. Les propriétaires actuels ont également un bail de terrain supplémentaire sur une propriété voisine, cessible.
Située dans l'une des plus belles régions de la vallée du Guadalhorce, au bord du Río Grande, à seulement 6 km (environ 12 minutes en voiture) de Coín, elle offre supermarchés, centres commerciaux, bars, restaurants, écoles et de nombreuses commodités. De plus, elle bénéficie d'un titre foncier d'occasion (AFO), facilitant son utilisation et son développement.
En bref, cette propriété allie charme, fonctionnalité et cadre privilégié, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison de caractère et de l'espace pour leurs chevaux et leurs activités équestres. Un véritable joyau à découvrir pour en apprécier pleinement la beauté !
*Conformément au Décret royal 218/2005 du Gouvernement régional d'Andalousie du 11 octobre, les consommateurs sont informés que les prix indiqués n'incluent pas les frais liés à l'achat d'un bien immobilier, conformément à la législation en vigueur (ITP, frais de notaire, etc.). Aucun frais d'agence immobilière ne s'ajoute au prix de vente.
Caractéristiques
Surfaces
Etat
Services
Prix
545.000 €
Hypothèque
FRAIS MENSUELS
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Montant total
Propriété + frais - entrée
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Voir le détail
Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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| D | 25 | |
| E | 147 | |
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Situation et environnement
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