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Magnifique domaine équestre situé à Coín
(Ref. 6387)
Domain en vente à Coín, 545.000 €
Description
Magnifique propriété équestre pleine de caractère et de charme !
Il s'agit d'une maison de campagne confortable de 6 chambres qui allie parfaitement le style rustique au confort moderne. Rénovée et agrandie entre 2002 et 2007, cette maison se distingue par ses détails chaleureux, tels que des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes et des murs à la texture unique qui créent une atmosphère méditerranéenne accueillante.
L'intérieur est spacieux et lumineux, avec un grand salon qui invite à la détente, grâce à sa lumière naturelle abondante. Les plafonds voûtés des deux étages renforcent la sensation d'espace, tandis que les portes en bois traditionnelles ajoutent authenticité et caractère. L'aménagement est pratique et polyvalent, parfait pour la vie de famille, recevoir des invités ou même installer un bureau à domicile.
La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux cours séparées à l'avant, ainsi que d'une grande terrasse couverte à l'arrière, idéale pour profiter des repas en plein air. Le joyau de la maison est sa superbe piscine privée avec une cuisine extérieure adjacente, parfaite pour les réceptions d'été.
Orienté plein sud, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante, comprenant un paddock bien entretenu, des écuries et une sellerie équipée de tous les services publics (électricité et eau chaude/froide). De plus, il dispose d'une licence OCA pour 5 chevaux et de plusieurs dépendances, entrepôts et ateliers qui ajoutent de la fonctionnalité et de l'espace supplémentaire. Les propriétaires actuels ont également un contrat de location pour un terrain supplémentaire sur une propriété voisine, qui peut être transféré.
Situé dans l'une des plus belles régions de la vallée du Guadalhorce, à côté du Río Grande, à seulement 6 km (environ 12 minutes en voiture) de Coín, avec supermarchés, centres commerciaux, bars, restaurants, écoles et de nombreuses installations. De plus, il dispose d'un AFO pré-obtenu, ce qui facilite son éventuelle utilisation et son développement.
En fin de compte, cette propriété allie charme, fonctionnalité et cadre privilégié, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère et d'espace pour leurs chevaux et leurs activités équestres. Un véritable bijou qui mérite d'être vu pour apprécier toute sa beauté !
Caractéristiques
Surfaces
Etat
Services
Prix
545.000 €
Hypothèque
FRAIS MENSUELS
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Montant total
Propriété + frais - entrée
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Voir le détail
Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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| D | 25 | |
| E | 147 | |
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Situation et environnement
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