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Exklusive Designvilla mit Gästeapartment, Pool und Jacuzzi in El Lagar de las Pitas, Alhaurín de la Torre
(Ref. 6489)
Villa zum verkauf in Alhaurín de la Torre, 799.000 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der exklusiven Wohngegend El Lagar de las Pitas in Alhaurín de la Torre und vereint modernes Design, höchste Wohnqualität, Privatsphäre und innovative Technik in perfekter Harmonie.
Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden 2.217 m² großen Grundstück, umgeben von einem gepflegten Garten und großzügigen Außenbereichen, die absolute Ruhe und Privatsphäre bieten.
Die Villa verfügt über 240 m² bebaute Fläche, davon 185 m² Wohnfläche, die vollständig auf einer Ebene verteilt sind und höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Das Haupthaus umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie drei vielseitig nutzbare Räume. Derzeit verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer als Musikstudio genutzt wird und problemlos wieder als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Darüber hinaus stehen drei moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 30 m² große, vollständig unabhängige Gästeapartment, das über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene Küche verfügt – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separates Homeoffice.
Der Außenbereich wurde als privates Refugium gestaltet und bietet einen wunderschönen Swimmingpool, einen Jacuzzi, großzügige Terrassen sowie einen liebevoll angelegten mediterranen Garten.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung, Alarmanlage, elektrische Rollläden mit Smart-Home-Steuerung, PVC-Fenster, Keramikböden, elektrische Warmwasserbereitung sowie ein großzügiger Carport mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa wurde vor nur drei Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine AFO-Genehmigung (Asimilado Fuera de Ordenación), die Rechtssicherheit hinsichtlich der baurechtlichen Situation gewährleistet.
Eine exklusive Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen, Privatsphäre und höchste Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Alhaurín de la Torre suchen.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird darauf hingewiesen, dass die angegebenen Verkaufspreise weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch Notar-, Grundbuch- oder sonstige Kaufnebenkosten enthalten. Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an.
Eigenschaften
Oberflächen
Zustand
Sicherheit
Preis
799.000 €
Hypothek
MONATLICHE GEBÜHR
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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt
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Aufschlüsselung sehen
Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
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