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Exklusive Designvilla mit Gästeapartment, Pool und Jacuzzi in El Lagar de las Pitas, Alhaurín de la Torre
(Ref. 6489)
Villa zum verkauf in Alhaurín de la Torre, 799.000 €
Beschreibung
Es gibt Häuser, die durch ihre Architektur beeindrucken, und andere, die durch die Art und Weise begeistern, wie sie das Leben bereichern. Diese exklusive Immobilie in der renommierten Urbanisation El Lagar de las Pitas in Alhaurín de la Torre vereint auf perfekte Weise modernes Design, Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit – eingebettet in eine privilegierte Wohnlage inmitten der Natur und nur wenige Minuten von Málaga entfernt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 2.217 m² befindet sich diese elegante Villa mit 240 m² bebauter Fläche, davon 185 m² Wohnfläche, komfortabel auf einer Ebene verteilt und mit einem durchdachten, funktionalen und lichtdurchfluteten Grundriss.
Das Haupthaus überzeugt durch seine offenen Räume und die ausgezeichnete Raumaufteilung. Es verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches TV-Zimmer, das derzeit als Freizeitbereich genutzt wird und sich problemlos in ein drittes Schlafzimmer, ein Büro oder einen vielseitig nutzbaren Raum umwandeln lässt – ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Die Immobilie verfügt über drei elegante Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist der hohe Wohnkomfort durch die Fußbodenheizung, die in allen Badezimmern installiert wurde.
Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist ihre hervorragend gestaltete Außenanlage. Neben dem Haupthaus befindet sich ein vollständig unabhängiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche – ideal für Familie, Gäste oder als völlig separater Wohnbereich.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein separates Musikstudio, einen vielseitig nutzbaren Raum mit großem Potenzial. Dieser kann problemlos als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Fitnessraum, Hobbyraum oder sogar als geschlossene Garage umgestaltet werden und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten dieser exklusiven Immobilie erheblich.
Die Außenbereiche laden dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Ein wunderschön angelegter und gepflegter Garten umgibt das Haus und wird durch einen großzügigen Swimmingpool, einen Jacuzzi-Bereich sowie weitläufige Terrassen ergänzt, auf denen man das ganze Jahr über entspannen und die absolute Privatsphäre des Grundstücks genießen kann.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung, Alarmanlage, elektrische Rollläden mit Smart-Home-System (Domotik), PVC-Fenster, Keramikböden, elektrische Warmwasserbereitung sowie ein großzügiger Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert. Die vollständige Renovierung des Innenbereichs erfolgte im Jahr 2024, während die Außenbereiche und sämtliche Außenverbesserungen im Jahr 2025 neugestaltet wurden. Dadurch präsentiert sich die Villa heute in einem hervorragenden Erhaltungszustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen und hochwertigen Materialien.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine AFO-Genehmigung (Asimilado Fuera de Ordenación), welche zusätzliche Rechtssicherheit hinsichtlich ihrer baurechtlichen Situation bietet.
Eine außergewöhnliche, elegante und exklusive Immobilie – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Privatsphäre, unabhängigen Bereichen für Gäste oder Homeoffice sowie eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Alhaurín de la Torre suchen. Der internationale Flughafen Málaga, Golfplätze, internationale Schulen, die Innenstadt von Málaga und die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía werden Käufer darüber informiert, dass die angegebenen Verkaufspreise weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch Notar-, Grundbuch- oder sonstige mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten enthalten. Es fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen für den Käufer an.
Eigenschaften
Oberflächen
Zustand
Sicherheit
Preis
799.000 €
Hypothek
MONATLICHE GEBÜHR
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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt
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Aufschlüsselung sehen
Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
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