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Villa d'Exception avec Appartement Indépendant, Piscine et Jauzzi à El Lagar de las Pitas, Alhaurín de la Torre
(Ref. 6489)
Villa en vente à Alhaurín de la Torre, 799.000 €
Description
Il existe des maisons qui impressionnent par leur architecture, et d'autres qui séduisent par la qualité de vie qu'elles offrent. Cette propriété exclusive, située dans la prestigieuse urbanisation El Lagar de las Pitas, à Alhaurín de la Torre, représente l'équilibre parfait entre design contemporain, intimité, confort et polyvalence, dans un environnement résidentiel privilégié entouré de nature et à seulement quelques minutes de Málaga.
Édifiée sur un magnifique terrain de 2 217 m², cette élégante villa offre 240 m² construits, dont 185 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle sur un seul niveau, garantissant un mode de vie confortable, lumineux et pratique.
La maison principale séduit par ses espaces ouverts et son excellente distribution. Elle comprend un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie indépendante ainsi que deux grandes chambres. Elle dispose également d'une agréable salle de télévision, actuellement aménagée comme espace de détente, qui peut facilement être transformée en troisième chambre, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins du futur propriétaire.
La propriété comprend trois élégantes salles de bains, réalisées avec des matériaux de haute qualité. Elles offrent un confort supplémentaire grâce au chauffage au sol installé dans chacune d'elles.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son excellente organisation des espaces extérieurs. À côté de la maison principale se trouve une maison d'hôtes totalement indépendante, comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine, idéale pour accueillir la famille, les amis ou créer un espace de vie totalement autonome.
En complément, la propriété dispose d'un studio de musique indépendant, un espace polyvalent offrant un énorme potentiel. Il peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau professionnel, salle de sport, espace de loisirs ou même en garage fermé, augmentant encore davantage les possibilités qu'offre cette propriété d'exception.
Les extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un magnifique jardin paysager entoure la villa et accueille une superbe piscine, un espace jacuzzi ainsi que de vastes terrasses où il est possible de se détendre toute l'année dans un cadre offrant une parfaite intimité.
Parmi ses prestations de qualité figurent la climatisation, le chauffage, un système d'alarme, des volets roulants électriques avec domotique, des fenêtres en PVC, des sols en céramique, un chauffe-eau électrique ainsi qu'un vaste carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète. La rénovation intégrale des espaces intérieurs a été réalisée en 2024, tandis que les aménagements et améliorations des espaces extérieurs ont été achevés en 2025. La villa se présente aujourd'hui dans un excellent état de conservation, avec des finitions contemporaines et des matériaux de grande qualité.
Elle bénéficie également de la certification AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), offrant une sécurité juridique quant à sa situation urbanistique.
Une propriété différente, élégante et exclusive, idéale pour les acquéreurs recherchant une résidence de caractère, offrant intimité, espaces indépendants pour les invités ou le télétravail, ainsi qu'un emplacement privilégié dans l'une des urbanisations les plus recherchées d'Alhaurín de la Torre, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Málaga, des terrains de golf, des écoles internationales, du centre-ville de Málaga et des plages de la Costa del Sol.
Conformément au Décret Royal 218/2005 de la Junta de Andalucía, les acquéreurs sont informés que le prix indiqué n'inclut pas les frais liés à l'acquisition du bien selon la législation en vigueur (droits de mutation – ITP –, frais de notaire, d'enregistrement et autres frais applicables). Aucun honoraire d'agence immobilière supplémentaire n'est à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
Surfaces
Etat
Sécurité
Prix
799.000 €
Hypothèque
FRAIS MENSUELS
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Montant total
Propriété + frais - entrée
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Voir le détail
Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
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