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Propriété rurale rénovée avec piscine chauffée et vaste terrain à Álora
(Ref. 6453)
Domain en vente à Álora, 298.000 €
Description
Cette magnifique propriété rurale est proposée à la vente dans la commune d’Álora, au cœur d’un environnement naturel privilégié alliant intimité, espace et tranquillité absolue. Elle est implantée sur un vaste terrain de 13 443 m², idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, une certaine autosuffisance et un contact direct avec la nature.
La maison, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2023, offre 245 m² construits, dont 115 m² habitables, répartis confortablement sur un seul niveau. Elle comprend trois chambres, une salle de bain complète, un agréable salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement aménagée. Une buanderie arrière apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, un grand porche couvert ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m² permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. La propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un poulailler et de vastes espaces ouverts permettant divers usages, qu’ils soient récréatifs ou agricoles.
La propriété comprend deux garages fermés et deux zones de carport, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. Parmi ses prestations figurent un sol en céramique, des fenêtres en bois, la climatisation, le chauffage, la télévision par satellite et l’eau chaude électrique. Elle est également équipée de panneaux solaires et d’un puits, améliorant ainsi son efficacité énergétique et son autonomie.
En complément, la finca comprend une construction annexe d’environ 100 m² offrant un fort potentiel de rénovation et d’agrandissement, idéale comme maison d’invités, atelier ou espace supplémentaire selon les besoins.
La propriété est entièrement enregistrée et conforme sur le plan juridique, garantissant sécurité et tranquillité lors de l’achat.
Conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, il est informé que les frais inhérents à l’acquisition (taxes, frais de notaire, enregistrement, etc.) ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Aucun honoraire d’agence immobilière supplémentaire n’est appliqué au prix de vente.
Caractéristiques
Surfaces
Etat
Services
Prix
298.000 €
Hypothèque
FRAIS MENSUELS
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Montant total
Propriété + frais - entrée
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Voir le détail
Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
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