Local commercial avec entrepôt et bureaux (Ref. 6372)
Magasin en vente à Portada Alta (Málaga), 360.000 €

Investissement

Description

Cet espace commercial mesure 160 m² et dispose d'une mezzanine de 90 m², situé dans l'une des zones les plus commerciales de Portada Alta, juste à côté du Carrefour Alameda, assurant une excellente visibilité et un flux de clients. Le lieu dispose d'une salle de réception spacieuse, idéale pour offrir un accueil professionnel aux visiteurs. À l'entresol, on retrouve quatre bureaux, parfaits pour organiser le travail, ainsi qu'un espace d'archivage et un coin repas pour la détente et les repas du personnel.

Le bâtiment dispose également de deux salles de bains et d'une douche, augmentant le confort de ceux qui y travaillent. L’une des caractéristiques les plus remarquables est son grand entrepôt de matériaux, qui offre une excellente capacité de stockage pour divers produits ou équipements. Le système de climatisation Airzone garantit un climat idéal dans tout le local et le réseau interne est déjà installé, permettant une connexion rapide à Internet et à d'autres systèmes informatiques.

Les locaux sont entièrement préparés pour une exploitation immédiate, ce qui en fait une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et profiter d'une infrastructure moderne et fonctionnelle.

*Conformément au Décret Royal 218/2005 du Gouvernement d'Andalousie du 11 octobre, les consommateurs sont informés que les prix indiqués n'incluent pas les frais dérivés de l'achat d'un bien immobilier selon les lois en vigueur (ITP, frais de notaire, etc.). Il n'y a pas de frais de courtage immobilier en plus du prix de vente.

Caractéristiques

Général
  • 4 Bureaux
  • 2 Les salles
  • 1 toilette
  • Bain intérieur
  • Débarras
  • Immeuble de bureaux

Surfaces
  • Construit: 250 m2
  • Utile: 230 m2

Etat
  • Année de construction: 1995
  • Bonne conservation

Equipment
  • Chauffage central
  • Contrôle du climat
  • Service téléphonique
  • Wifi
  • Cuisine / Bureau

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Double vitrage
  • Menuiserie métallique
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité

Sécurité
  • Système d'alarme
  • Alarme incendie
  • Détecteur de fumée
  • Extincteur d'incendie

Prix

360.000 €

  • m2 construit: 1.440 €
  • I.B.I. 510 €/Années

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 360.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Málaga
Portada Alta | Cruz de Humilladero

Endroit
  • Zone urbaine
  • Extérieur
  • Orientacion nordest

Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts

Communications
  • Autobus
  • Métro
  • Train
  • Aéroport (10 min.)